Multidimensionale Checkliste für Häuser-, Grundstücke und Lebenswelten

Check- und Kriterienliste
V. 4.5, 8/2024
Diese Checkliste erfasst Aspekte unterschiedlicher, konzeptueller Dimensionen der [MATRIX]. Das geht von Mind & Nature über das territorigramm, das HistorioDRAMA zur Ökonomie, der Geopolitik, Krieg und Frieden bis zur ЯEBELlienz.
Zudem sind jeweils landesspezifische Bestimmungen, Ordnungen und Gesetzlichkeiten zu beachten.
Lage/Atmosphäre
Grundstücksgröße
(Absolute) Alleinlage, Siedlung, Nachbarschaft
Umgebung, Wald, Feld und Wiese
Quelle, Bach, Teich, Küste, Meer (auf/an dem Grundstück)
Wie sieht das Haus zu welcher Jahreszeit aus?
Ästhetik, Klassik, Baustil „Thrill“, hat das Haus ein Gesicht
Haustypus
Historischer Klassiker, Herrenhaus, Villa, Bungalow, Schloss, Chalet, Jagdhütte, Tiny House, Mehrfamilien Haus, Eigentumswohnung, Baumhaus, Hochhaus, Wohnsilo, Wohnsiedlung
Unbezahlbares Haus
Unbezahlbare Klangsignatur
Klassische Flurbezeichnung, (französisch Lieu dit)
Denkmalschutz, Historie des Hauses
Wie ist die Akustik der Innen- und Außenräume
Wetter, Niederschläge Durchschnittstemperatur
Apokalyptische Naturgefahren:
Erdrusche, Lawinen, Tsunamies, Erdbeben, Vulkane, Überschwemmungen
Landschafts-, Kultur-, Geschichtsräume
(siehe auch die Konzepte territorigramm und HistorioDRAMA)
Renovierungen / Zustand
Außen
Grundstücksgrößte, Himmelsrichtung, Nachbarschaft
Dach wann gemacht
Garten, Park, Gartengeräte
Baumbestand, Buschbewuchs
(Hunde-)Zaun
Hof / Innenraum
Garten Steckdosen, Außenbeleuchtung
Licht außen
Raumgröße, Raumschnitte, Grundflächen
Garagen, Car Port, Stellplätze, Abwasser
Kanalanschluss oder Güllegrube (nach alter/neuer Norm)
Innen
Quadratmeter
Zimmer
Bad/Bäder
Toiletten
Küche
Fenster
(Stark)Strom, Sicherungskasten
Öfen
(neue Kamin- und Ofenordnung ab dem 1.1.2015 prüfen, bzw. nach den Ordnungen und Gesetzlichkeiten des jeweiligen Landes prüfen)
Installationen
Blitzableiter
Heizung: welche, von wann?
Strom, Starkstrom bis wie viel Ampere abgesichert
Solarzellen, Windrad, Speicherbatterien
Wasser / Quelle, wieviel Liter p. Min., in welcher Jahreszeit, bei welcher Qualität
Abwasser, Kanalanschluss, eigenes Klärsystem nach welcher Norm
Internet: welcher Art, welche Bandbreiten Up & Down
Lan Level mind. 6, überhaupt und in welchen Räumen
Fernsehen Kabel oder Satellit in welchen Räumen
Solarzellen: Strom, Heißwasser, Heizung
Sicherheit
Einbruchsicherung, Fenster, Türen, Keller
Alarmanlage
Videoüberwachungsanlage
Licht außen, Bewegungsmelder
strategische Verteidigungslage, Panic Room
Zusätzliches
Ausbaureserve/n
Einliegerwohnung
Keller, Dachboden
Stauraum
Seminarraum, Separate/s (Seminar-)Gebäude
(Universal-)Werkstatt, Holz, Metall, Stein, Beton
Kleiner, großer Maschinenpark
(Holz-)Schuppen, Scheune
Gewächshaus, Anbauflächen
Swimming Pool, Tennisplatz, Sauna
Alter, Behinderung
Rollstuhlgerecht bzw. Barrierefreiheit
Stockwerke, Treppen
Treppenlift
Kosten
Einmalig
Makler
Notar
Grunderwerbsteuer
Reparaturen/Renovierungen/Erweiterungen/Umbauten
Innen
Außen
Geschätzte Kosten
Zeitliche Verteilung
Laufend
(Grund-)Steuern
Betriebskosten
Wasser, Quelle, Abwasser
Müllentsorgung
Heizkosten
Stromkosten
Telefon, Internet: welche Kosten bei welchen Volumen und Bandbreiten
Einkünfte
Mieten, Renditen
Umgebung/Lärm
Absolute Alleinlage
Einbettung in welche Siedlungsformen, Stadt- Wohnquartiere
Industrie-, Handwerksbetriebe
Straßen
Fluglärm
Windräder
Nachbarn
Erntemaschinen
Gülle oder Gerüche
Stromtrassen
Tier-KZs
Biogas
Fracking
Schulen, Kindergärten
Klimageräte
Wärmepumpen
5G Masten
Baustellen
Verkehrsinfrastruktur
ICE/TGV usw. Bahnhof
Flughafen
Autobahn
Straßenzustand
Nächstes Dorf, Stadt, Großstadt, Großraum
Versorgung
Kindergärten, Schulen, Universitäten
Krankenhaus, Kliniken / Stroke Unit
(Fach-)Ärzte, Kurkliniken
Supermarkt, Baumarkt, Gartenmarkt
(Sport-)Vereine, Sportanlagen
Schießstand, Großkaliber und IPSC
Unterlagen
Baupläne
Bebauungsplan
Wertgutachten
Gebäudeart, Gebäudeklasse
Energiegutachten und Energieklasse
gesetzliche, behördliche Auflagen
Grundbuchamt, Katasteramt, Katasterpläne
Grundbucheinträge
Teilungserklärung
Wegerechte
Wasserechte
Erbpacht
Notarverträge
Möglicher Wiederverkaufswert